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TERRA · Cesantoni Market IntelligenceSNAPSHOT 2026-04-25
Carmen
Campeche·Standalone·Pob. 248,845
Producto: WPC
Demografía
Campeche · INEGI Censo 2020
Distribución de género
49.4% H·50.6% M
Edad mediana: 27 años
Hogares en Campeche
252,467
tamaño medio: 3.6 personas · crecimiento 0.9% anual
Comparativa vs nacional
Vivienda propia
73.5%
vs nac. 68.2%
Zona urbana
75.2%
vs nac. 79.3%
PIB per capita
$289K MXN
vs nac. 175K
INEGI BIE · ajustado por tamaño de ciudad
Alfabetización
95.2%
vs nac. 95.4%
Distribución por edad
26.3%
24.0%
21.2%
15.8%
12.7%
0–14
15–29
30–44
45–59
60+
Fuente · INEGI Censo de Población y Vivienda 2020
Niveles socioeconómicos (NSE)
Campeche · AMAI 2022
A/B5.5%
>$85K/mes — premium líneas exclusivas
C+9.5%
$35-85K/mes — core Cesantoni 60×60
C13.4%
$11.6-35K/mes — volumen económico
C-15.2%
$7-11.6K/mes — distribuidores masivos
D+17.0%
$4.5-7K/mes — popular
D29.1%
<$4.5K/mes — vivienda social
E10.3%
Sin ingreso fijo — fuera de target
Target Cesantoni
Target premium (A/B + C+)
15.0%
Target core (C+ + C)
22.9%
Universo total (A/B + C+ + C)
28.4%
El target ampliado de Cesantoni representa 28.4% de los hogares en Campeche — receptivos a producto de calidad media-alta.
Fuente · AMAI 2022 + ENIGH 2022
TAM
6.6 MDP
Mercado total direccionable
SAM
1.6 MDP
24.2% del TAM
SOM
0.0 MDP
3.0% del SAM
Composición del score
25.0/100
Atractividad45.0
Facilidad45.0
Atractividad mide tamaño y dinamismo de mercado. Facilidad mide acceso, competencia y manejabilidad. El score combina ambos según el modelo GE-McKinsey.
Score
25.0/100
Atractividad45.0
Facilidad45.0
Veredicto
EMERGENTE
Prioridad · BAJACuadrante · OPORTUNISTA
Posición competitiva
Nacional
#61de 102
En Campeche
#2de 2
Percentil 41
Modelo de entrada recomendado
Monitorear
Score insuficiente para entrada activa. Vigilar evolución del mercado.
Inversión estimada
—
Payback estimado
—
Margen estimado
—
Estimaciones direccionales basadas en score y población. Validar con piloto antes de comprometer capital.
Objetivo de ingresos
Anual
$14,018
Mensual
$1,168
Presencia Cesantoni
Propias
0
Distrib.
2
Exterior
0
Total · 2
Costos de construcción por segmento
WPC · CMIC 2023 · Ajuste regional: 10% bajo promedio nacional
popular
Interés Social
$8,613/ m²
35-45 m² · Cerámico básico 20×20–33×33
Nacional · $9,591/m²
popular
Interés Medio
$12,495/ m²
60-90 m² · Porcelanato 45×45–60×60
Nacional · $13,914/m²
alto
Semilujo
$17,940/ m²
100-150 m² · Porcelanato rectificado 60×60+
Nacional · $19,978/m²
alto
Lujo
$24,774/ m²
200+ m² · Gran formato, piedra natural, mármol
Nacional · $27,588/m²
Fuente · CMIC/IMIC 2023 + factores regionales
Top competidores
Sin datos disponibles.
Portafolio multi-producto
Misma plaza · 5 productos
Pisos
66.0 MDP
52.0ATRACTIVA
Sanitarios
28.8 MDP
40.0VIABLE
Spc
23.6 MDP
39.0VIABLE
Adhesivos
14.2 MDP
30.0EMERGENTE
Wpc
6.6 MDP
25.0EMERGENTE
Mayor score en esta plaza: Pisos (52.0)